主题：我们一起讨论一下新会枢纽新城地块会不会流拍
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发表于2017-07-20
本次挂牌地块还需满足三个出让条件，分别为：
（一）70层酒店商业综合体项目需建至70层封顶后，本项目住宅和其他商业地上建筑方可办理建设工程规划许可。70层酒店商业综合体物业，需竞得人整体自持经营，不得分割转让。
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发表于2017-07-20
（二）竞买规则：该宗地限制地价为225767万元（楼面地价6894元/平方米），竞买人的报价不超过限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到限制地价时，竞买方式转为竞配建住宅面积（纳入计算容积率建筑面积），以“限价+承诺配建住宅建筑面积”数量者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅200平方米。配建的住宅在建成验收后，无偿移交给江门市新会区公有资产管理办公室。配建住宅要求详见《挂牌须知》。
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发表于2017-07-20
（三）配建住宅要求：（1）竞得人应就所配建住宅的位置、套型和装修标准、移交时间、移交方式、违约责任等问题与江门市新会区公有资产管理办公室以书面形式作出约定。该约定文件将作为本地块办理规划、施工、商品房预售手续的必备要件。（2）竞得人配建移交的住宅，建设和装修标准应与竞得人本地块内对外销售的住宅标准一致。若竞得人对外销售的住宅部分（不含样板房）或全部是带装修出售的，所配建移交的住宅应全部按带装修住宅同样的装修标准装修后移交。
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发表于2017-07-20
不过确实可以看出重点发展枢纽新城，在新会建了70层酒店不烂尾最好，感觉是个烂摊子
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发表于2017-07-20
少年尾巴大，您好！您所发的帖子“我们一起讨论一下新会枢纽新城地块会不会流拍”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2017-07-20
大把人争住要,肯定唔会流拍
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发表于2017-07-20
应该不会吧！
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发表于2017-07-20
现在这个年代不会有地流拍了
前几天新会地块要拍卖且必须建一幢70层高酒店的消息让人震惊。先不说新会真的有没有那么多客流量来住，就是有人来住，这块地都不见得能赚到什么钱。先建好70层酒店才能建后续的住宅，我们zf真的牛逼了,个人觉得对开发商来说看似是个赔钱买卖，不知道会不会没人竞拍而流拍呢？