主题：房价真的降了吗
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发表于2017-07-12
没错，那个网签只能做一个整片区的参考，你用来判断房价涨跌根本就不和逻辑
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发表于2017-07-12
我也一直这样觉得
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发表于2017-07-12
是的，有时候看着明明涨幅在下跌，但是你去问那几个楼盘的价格依然是上升的
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发表于2017-07-12
楼主真相了
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发表于2017-07-12
估计住建局是以银行评估价作为数据的，然而，成交价和评估价是不一样的
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发表于2017-07-14
楼主你知道的太多了
房价真的降了吗，每次我看到官方公布的网签数据哪个片区均价环比、同比下降多少百分比我就觉得好笑，根本就没有可比性，上个月开盘低价盘比如均价8000，这个月开盘了几个高价盘比如10000以上，那一平均网签均价必然安升高，你拿同一个片区不同价位的楼盘算网签均价，说上涨还是下跌根本就没有可比性啊，你比如说上个月恒大开盘，它开盘价就是10000多，整个开盘快10幢，同一片区算网签均价肯定比上上个月高了啊，所以这种片区房价上不上涨，不用作为买房参考，本身计算方法就有问题。